L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che il regime di esenzione totale da imposta di registro, di bollo, ipotecaria e catastale, previsto dalla normativa sui procedimenti di scioglimento del matrimonio o di separazione, trova applicazione anche nei riguardi dei trasferimenti immobiliari effettuati da un figlio in favore di un genitore. L’agevolazione si applica a condizione che l’atto traslativo sia espressamente qualificato all’interno del provvedimento giudiziale come elemento essenziale e indispensabile per la definizione globale della crisi coniugale.
L’orientamento ribadisce che l’operatività del beneficio fiscale è subordinata alla sussistenza di un duplice requisito di carattere sostanziale e formale. Da un lato, gli atti compiuti in esecuzione degli accordi di separazione o divorzio devono risultare funzionalmente collegati alla risoluzione della crisi familiare e alla riorganizzazione dell’assetto patrimoniale tra gli ex coniugi. Dall’altro lato, tale collegamento funzionale deve trovare espressa menzione nel provvedimento emesso dall’autorità giudiziaria che recepisce i predetti accordi.
Sotto il profilo temporale, la prassi amministrativa conferma che la legge non impone un termine perentorio per l’esecuzione degli accordi omologati dal tribunale. Di conseguenza, la mancata contestualità temporale tra l’emanazione della sentenza e il successivo trasferimento immobiliare non osta all’applicazione dell’esenzione, purché risulti documentalmente provato il nesso funzionale con gli accordi originari. La pronuncia offre importanti spunti operativi per la gestione coordinata delle vertenze familiari e la pianificazione fiscale degli atti dispositivi ad esse collegati.
