Il Decreto Crescita approvato dal Consiglio dei Ministri il 2 aprile 2019 introduce, fino al 31 dicembre 2021, un regime di tassazione agevolata per i trasferimenti di interi fabbricati a favore delle imprese di costruzione o di ristrutturazione immobiliare che, entro i successivi 10 anni, provvedano alla loro demolizione e ricostruzione, anche con variazione volumetrica rispetto al fabbricato preesistente e alla loro successiva vendita.
Il nuovo regime di tassazione agevolata prevede l’applicazione delle imposte di registro, ipotecarie e catastali in misura fissa di 200 euro ciascuna (invece del registro al 9% del valore dell’immobile dichiarato in atto).
Nel caso di mancato rispetto delle condizioni, l’impresa dovrà pagare le imposte di registro, ipotecaria e catastale nella misura ordinaria, nonché una sanzione pari al 30% delle stesse imposte e gli interessi di mora a decorrere dall’acquisto dell’immobile.
